АРХИТЕКТУРНАЯ ДИЗАЙН СТУДИЯ | МОСКВА
   +382 69 834 161 (Черногория) +7 (909) 998-34-15 (Россия)
Проект частного дома КП Раздолье

Частный дом в КП «Раздолье»

Часть 1. Архитектура

Особенностью данного проекта можно назвать длительный срок его реализации. Было «переделано» почти 80% строительных конструкций дома. Это было вынужденной и незапланированной мерой, так как в процессе строительно-монтажных работ открывались все новые «скелеты в шкафу», оставленные компанией-застройщиком коттеджного поселка. По мнению владельцев дома — в ретроспективе на эту ситуацию — сломать старый дом под основание и возвести новый было бы лучшим решением. Но в начале пути на это было сложно решиться.
Проект реконструкции частного дома был начат в далеком 2008 году. После этого он попал в руки строительной компании, нанятой владельцами дома. По причине возникших проблем как по качеству, так и по срокам выполнения пуско-наладочных и отделочных работ, стройка затянулась на лишние три года; в итоге заказчик был вынужден разорвать контракт и обратился к нам. В то время мы расширили спектр своих услуг и могли заняться реализацией проекта.

Общее

Архитектурный стиль дома: «Современная классика».

Отделка фасада: штукатурная система с покраской фасадной краской, облицовка и декорирование клинкером, битумная черепица.

Количество этажей: 2 + мансарда
Количество спален: 5
Количество санузлов: 3

Площадь дома 514 кв.м.
Стоимость проектирования: 700 000 руб.
Стоимость строительства: $ 1 700 000

Окончание проектных работ: 2011 г.,
Окончание работ: строительных:2014 г., фасадных: 2015 г.

Планировка

Объемно-планировочное решение дома изменилось следующим образом: в уровне первого этажа добавлена пристройка для помещения котельной, также выполнена пристройка для помещения столовой (ее было решено вынести в отдельный объем) и создана зона главного тамбура в виде теплого помещения; в уровне второго этажа расширены полезные площади помещений за счет включения в основной объем лоджий и балконов; произведено поднятие и реконструкция крыши для создания мансардного этажа.

Архитектурная концепция

ПРОБЛЕМЫ. Компания-застройщик коттеджного поселка создала серию типовых проектов, которые были совершенно неинтересными. Непонятные пропорции, бессмысленные лоджии на главный фасад, нестыковки линий фасадной отделки, не говоря уже об отсутствии даже намека на высокий архитектурный стиль — это лишь некоторые архитектурные проблемы серии домов. Наилучшим подтверждением этой критики может служить тот факт, что большинство домовладельцев так или иначе переделали архитектуру своих домов.

Фасад дома в Раздолье до реконструкции Фасад дома до реконструкции

Фото до реконструкции. 2008год.

ЕСЛИ У ДОМА НЕТ ИСТОРИИ, ЕЕ НАДО ВЫДУМАТЬ. Поскольку в основе планировки дома на стадии девелоперского проекта заложена симметрия, свойственная традиционным и классическим домам, идея автора проекта состояла в том, чтобы использовать это в выгодном свете. Придумали собственную историю, в которой дом был построен давно и прежним хозяевам нравилась классическая стилистика дома. Со временем дом был продан новым хозяевам, которые захотели внести современный стиль в облик своего жилища.

Этот дух современности отразился в стиле отделки дома. Строгие контрастные и лаконичные цвета с визуальным членением фасада по высоте на 2/3. Белая палитра сверху, и черная снизу. Отсутствие выделения цокольной части другим облицовочным материалом, отсечка выполнена рустовым поясом с заполнением плиткой со сдержанным декоративным узором. Черный клинкер уложен с зауженным швом расшивки 3мм вместо рекомендованного производителем 8-10мм. Цель была достигнута, за счет непривычной эстетики мы создали впечатление об укладке другого более ценного материала — черного сланца, популярного в современной архитектуре.

Для дальнейшей стилизации были увеличены свесы кровли. Можно отметить и новую эстетику окон с рисунком фрамуг, напоминающим стиль домов «Бунгало» и домов «Прерий». Таким образом, включив смесь из визуальных элементов разных проверенных стилей, мы получили современный дом с классическим бэкграундом.

Проектируемый фасад дома в Раздолье Проектируемый фасад дома

Архитектурная концепция реконструкции и отделки фасадов. 2008год.

Фасады после реконструкции

Как уже отмечалось, планировка дома и, соответственно, организация входов-выходов, представляет собой классическую компоновку с использованием зримой оси симметрии. На фотографиях, приведенных ниже, можно увидеть рабочие снимки фасадов, выполненные непосредственно перед окончанием отделочных работ на фасаде.

Фасад дома в Раздолье Фасад дома после реконструкции

Фото. Фасады дома после реконструкции

Ландшафт

Ландшафтное озеленение дома в Раздолье Ландшафтное благоустройство участка Благоустройство участка частного дома Дизайн беседки на участке Мощение участка Дизайн освещения участка Клумбы на участке Клумбы

Фотографии ландшафта участка.

Итак, сейчас в сезон 2015-2016 годов, мы завершили ремонт и отделку фасадов дома, а также произвели внутреннюю отделку помещений в соответствии с нашим дизайн-проектом интерьеров. Хотя самый сложный этап, включающий множество строительных и пусконаладочных вопросов, остался позади, перед нами самый ответственный этап — формирование того, что будет лицом интерьера. В настоящее время идет подготовка к декорированию интерьера: доработка стилевого решения, подбор и компоновка предметов мебели и освещения, замена неоправданно дорогостоящих элементов дизайна на новые аналогичные по параметрам, дизайн штор и прочие оформительские работы.

В планах проектирование и реконструкция дома?

Звоните, мы будем рады.

(909) 998-34-15

Фото со стройплощадки

Фотографии со строительной площадки загородного дома в КП «Раздолье», Подольский район, Московская область.